Vente maison 240 000 €

193,3 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mourenx (64150)

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1 242 €/m²
Terrasse
3 garages - 2 parkings

Square Habitat Pau

160 avis

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Description

En Exclusivité : Très Grande Maison Familiale de 1975 Découvrez cette spacieuse maison familiale d'une surface de 190 m² environ sur un sous-sol intégral, le tout sur un terrain de 1 679m². Lumineuse et orientée plein sud, elle dispose d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, offrant un cadre calme à proximité des écoles et des commerces. Cette maison est peu énergivore grâce à sa chaudière à condensation de 2016 et à sa cheminée avec insert. Les combles sont également bien isolés. Vous aurez la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, ou d'organiser une vie intergénérationnelle avec un niveau dédié à chacun. En effet, la construction a été pensée pour un aménagement par niveau de type T4, incluant un séjour-salon et 2 chambres. Des travaux de remise au goût du jour seront nécessaires pour sublimer cette maison au fort potentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Publiée le 12/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : PG-PAU-69795 - Réf Superimmo : ANVXZFUWD

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 242 € / m²
Taxe foncière : 2 387 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193,3 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 679 m²	Lotissement
3 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 909 € / an

Maximum : 3 935 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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