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20
Vente maison 386 000 €
193 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montreuil (62170)
193 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montreuil (62170)
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- Sous compromis
- 2 000 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique longère parfaitement rénovée récemment avec goût, pour une surface habitable de 193 m2, 6 pièces avec vie de plain-pied, située dans un charmant village à seulement 12 km de Montreuil sur Mer (Bien non concernée par les inondations !!).
Elle se compose au rez de chaussée: D'un grand séjour de 49 m2 avec toit cathédrale et insert à bois - Une cuisine semi-ouverte meublée et équipée de 23 m2 - Une arrière cuisine - Une salle de bains (double vasque, douche à l'italienne, baignoire) de 10 m2 - Une suite parentale de 21 m2 comprenant une chambre, une pièce dressing et salle d'eau - Une deuxième chambre (de 9.55 m2) - Un WC séparé avec lave mains - Un spacieux cellier/buanderie de 24 m2 (avec la possibilité d'y aménager un studio ou une 3ème chambre au RDC).
A l'étage un palier desservant 2 chambres (de 10.50 & 11 m2 hab).
Menuiseries PVC et alu pour les baies, double vitrage et volets roulants motorisés - Système de chauffage: rdc chauffage au sol électrique (avec thermostat par pièce) et canalisations en attente dans les chambres du rdc pour installer une PAC air/air - Radiateurs électriques à inertie pour les chambres au 1er - Adoucisseur d'eau - Cumulus électrique pour la production d'eau chaude - Fibre optique - Assainissement autonome conforme - Toiture rénovée en 2017.
A l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse bétonnée exposée sud - Une grande cour - Jardin verdoyant, arboré sans vis à vis avec vue dégagée sur la plaine.
Propriété nichée dans un véritable écrin de verdure à l'abris des regards.
Le tout cadastré sur 3964 m2.
À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts.Contactez Aurélien Piquet, votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : AP286 - Réf Superimmo : ANVXZ4VC6
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Prix de vente : 386 000 €  | Prix au m² : 2 000 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 964 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 49 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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Siren : 891500639 - N° de carte professionnelle : CPI 891 500 639 00010
06 64 47 59 16
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