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Vente maison 340 000 €
193 m²
8 pièces 8 p
Mézières-sur-Couesnon (35140)

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  • 1 762 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Valerie TANGUY - iad

Valerie TANGUY - iad

60 avis
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Description

iad France - Valerie Tanguy vous propose: En campagne de Mezières sur Couesnon, à 3 minutes de l'A84, GRANDE MAISON FAMILIALE de 193 M2, sur un terrain arboré de 3000M2.
Construite en 2000, la maison vous séduira dès l'entrée avec ses beaux volumes, notamment son grand séjour/salon avec poêle à granules ouvert sur l'espace cuisine aménagée et équipée pour 60M2, et l'arrière cuisine/buanderie. Toujours en rez de chaussée, 2 chambres, une grande salle de bains et un wc avec lave mains.
A l'étage, 4 chambres, une grande salle d'eau avec douche, un petit grenier de stockage et un wc.
La maison dispose de nombreux rangements.
A l'extérieur, vous aurez le choix entre la terrasse avec pergola ou bien celle à l'ombre des arbres. Une très grande dépendance de 200M2 et un car port complètent ce bien.
Le chauffage est au Gaz (citerne enterrée).
La maison est mitoyenne avec une autre petite maison, l'assainissement neuf en micro station est commun aux deux habitations.
Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison nécessite quelques rafraichissements, mais elle vous offre surtout un lieu de vie lumineux et propice à la convivialité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/06/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 1788111 - Réf Superimmo : ANVXYSZ6T
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 8 pièces - ter. 3 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Historique des prix
26 septembre 2025

Baisse de 6,8%

340 000 €
16 juin 2025
365 000 €
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VALERIE TANGUY - IAD

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