Vente maison 299 500 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87100)

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1 552 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Avenir Immo 87

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Description

EXCLUSIVIÉ LIMOGES LANDOUGE - Beaucoup de charme pour ce corps de ferme composé d'une habitation avec sa grange attenante (70 m2). La partie habitation (193 m2 habitables) vous offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée faisant office de dégagement, un séjour double donnant sur parc et terrasse, une cuisine indépendante non aménagée, un cellier et un atelier à réhabiliter. Le séjour à double exposition s'ouvre sur un cadre de verdure arboré et ombragé. A l'étage se trouvent cinq chambres, salle de bains et wc indépendant. Prévoir travaux de rafraichissement intérieur. Chauffage individuel gaz de ville. Cette bâtisse située dans un environnement privilégié vous séduira par son calme et sa proximité à Limoges (accessibilité ligne de bus). Renseignements sur rendez-vous.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 768 - Réf Superimmo : ANVXZ40QK

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 552 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 910 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Séjour de 41 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 330 € / an

Maximum : 5 920 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix

9 août 2025

Baisse de 1,5%

299 500 €

22 juillet 2025

304 000 €

Localisation

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