Vente maison 399 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

Lardy (91510)

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2 067 €/m²

Laurent DIOT - iad

12 avis

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Description

iad France - Laurent Diot vous propose: Proche de lardy, sur la commune de VILLENEUVE SUR AUVERS. Magnifique corps de ferme rénové avec pierres apparentes comprenant : entrée, séjour double de 45m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, grande cuisine équipée donnant sur la terrasse avec baie vitrée, 4 chambres + 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 paliers, 1 salle d'eau, 2 bureau dont 1 avec isolation acoustique pour un éventuel studio de musique. Cave voutée. Grand garage avec coin buanderie. Terrain clos de 626 m² environ. Maison idéale pour les grande famille ou pour faire des logements en location saisonnière grâce aux différents accès. Beaucoup de cachet entre le coté ancien et le coté industriel. Écoles à pieds.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1889674 - Réf Superimmo : ANVXZXGJX

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 8 pièces - ter. 626 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 030 € / an

Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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