Vente maison 699 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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3 622 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Cabinet Barsotti

192 avis

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Description

A VENDRE à la Seyne sur Mer (83500) Quartier des 4 Moulins, belle villa individuelle en position dominante de 195 m² implantée sur un terrain de 1000 m² comprenant 2 appartements avec accès indépendant au calme absolu
Au niveau du rez de jardin , vous bénéficierez d'un 2/3 Pièces de 66m² donnant sur une grande terrasse sud comprenant 1 cuisine indépendante , 1 chambre, 1 salon de 22 m², 1 bureau , un dressing 1 salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie de 12m²
Au niveau R+1, un 5 Pièces de 115m² comprenant un salon salle à manger de 35m² au sud avec une vue incroyable , une cuisine équipée, 3 chambres ( 11,85m²; 12,70m² ; 20m²) un dressing, une salle d'eau , toilettes
On gare facilement 2 voitures sur la parcelle et 3 devant la maison
Le terrain est arboré et dispose d'une grande piscine hors sol
Pour les amoureux de la nature qui souhaitent être au calme et profiter de toutes les commodités de la ville à moins de 5 minutes à pied ( écoles , commerces, transports..), cette maison répondra à vos attentes
La maison est conçue pour recevoir une grande famille, ses amis en toute intimité et nos amis les bêtes
A noter qu'un escalier relie les 2 niveaux actuellement
Pompe à chaleur, fenêtres pvc double vitrage, panneaux solaires
A NE PAS MANQUER
Très bon DPE classé C
Référence agence : 2033

Publiée le 20/05/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : DF95-5UN-B3R - Réf Superimmo : ANVXYK2CT

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 622 € / m²
Taxe foncière : 3 011 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 999 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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