Vente maison 950 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul (97411) - La Saline Les Bains

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa de type T 7 Située Sur La Saline Les Bains dans un lotissement au fond d'une impasse ,au calme et à l'abri des regards . la villa est bâtie sur une parcelle de plus de 620 m² entièrement clôturée. Entourée de végétation luxuriante et de beaux arbres, elle offre une surface habitable de 193 m².
Au 1 niveau : Un grand et magnifique séjour avec sa charpente en cathédrale et sa cuisine toutes équipée d'une surface totale de 57 m² donnant accès sur une belle varangue de 18 m² .Elle offre également de 3 grandes chambres spacieuses avec placards et climatisées dont une suites parentale avec salle d'eau . Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé .
Au niveau zéro : Une belle chambre climatisée avec placard , une salle d'eau avec WC , un grand dégagement , un espace de rangement, un grand bureau et un garage qui peut être aménagé en studio .
A extérieure une grande terrasse équipée d'une pergola Bioclimatique donnant accès directement sur une belle piscine chauffée toute en pierre naturelle avec son jacuzzi.
Une seconde terrasse couverte avec vue mer pour apprécier les couchers de soleil et recevoir ses amies ou sa famille en toute convivialité.
Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques installé récemment , d'un extracteur d'air dans les pièces principales et d'une borne de recharge électrique pour véhicules.
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une profession libérale par sa situation et son architecture pour recevoir des clients ou patients !!
Prix de vente 1.092.000 euros FAI inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur
Référence agence : 6208

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Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 4 922 € / m²
Taxe foncière : 6 102 €

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