Vente maison 289 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Andelys (27700)

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1 497 €/m²

Loisel Catherine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 8 pièces d'une surface de 193 m². Nichée sur un terrain arboré de 385 m², cette propriété offre un cadre de vie raffiné et paisible.
Un spacieux salon séjour lumineux accueil toute la famille, se prolonge par une superbe cuisine ouverte. A l'étage vous pourrez découvrir 5 chambres belles chambres, idéales pour une grande famille, ou pour les amateurs d'espace et de confort. Cette demeure au charme authentique offre une large gamme d'aménagements de qualité qui sauront répondre à toutes vos exigences.
Côté extérieur, le vaste jardin arboré vous promet de belles journées de détente à l'ombre de ses arbres. Il s'étend avec harmonie jusqu'à une attrayante terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de convivialité avec vos proches. Un carport est également à votre disposition, ajoutant une note de praticité à la propriété pour stationner deux voitures. Une surface de 35 m2 avec entrée indépendante pouvant être utilisé en espace professionnel (traiteur, artisan...) ou aménager en studio pour location traditionnelle ou RBNB.
Affichée à 289 000 €, cette maison est une véritable opportunité pour les personnes en quête d'un foyer à l'allure élégante et au cadre de vie serein.
Venez découvrir votre future maison dans le cadre enchanteur de la vallée d'Eure, une offre exclusivement proposée par notre agence. Ce bien vous est présenté par Catherine Loisel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 109487DHI2253 - Réf Superimmo : ANVXZXSYY

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 385 m²	Cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Siren : 527666176