Vente maison 649 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83600)

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3 363 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 5 parkings

BERSAN Immobilier

54 avis

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Description

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en exclusivité, cette villa permet un beau rendement locatif grâce à ses 4 appartements, située dans un environnement recherché de la tour de mare. Dans un quartier prisé de la tour de mare, vous serez séduit par les possibilités de cette villa. Cette villa se compose sur le 1er niveau d'un appartement 4 pièces composé d'un séjour ouvert sur véranda, d'un cuisine ouverte sur une seconde véranda et de deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec un WC. A l'étage inférieur vous disposerez de plain pied sur terrasses d'un 2 pièces de 28m² et d'un second appartement de 27m², d'un studio avec jardinet. Le tout pouvant également être relié à l'étage supérieur. Deux grands garages et un atelier complètent le tout. Le positionnement de cette villa sur ce terrain vous permettra de créer à votre goût un espace convivial pour de belles journées d'été avec la possibilité d'intégrer une piscine. Découvrez cette villa à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence BERSAN Immobilier. Toute l'équipe BERSAN reste disponible pour plus d'informations.

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : TDM255 - Réf Superimmo : ANVXPND3P

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 363 € / m²
Taxe foncière : 2 861 €

Honoraires à la charge du vendeur - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²	Lotissement
2 garages - 5 parkings	Terrasse
Année de construction : 1979	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 452 € / an

Maximum : 3 318 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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