Vente maison 239 200 €

193 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

François (79260)

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1 239 €/m²

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Description

François, à 6/7 minutes de l'entrée de Niort et à proximité immédiate de l'entrée des autoroutes A10 / A83, pavillon sur sous-sol à remettre au goût du jour d'une superficie habitable de 193 m² comprenant: entrée, séjour-salon lumineux de 44 m² avec présence d'une cheminée (insert), dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol: entrée, dégagement, 3 chambres, wc. Cellier, cave, chaufferie et garage. Dépendance non attenante à la maison de 25 m². Terrain entièrement clos et arboré de 1 349 m². Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 10144 - Réf Superimmo : ANVXZ7YSQ

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Caractérisques

Prix de vente : 239 200 €	Prix au m² : 1 239 € / m²
Taxe foncière : 1 003 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 349 m²	Année de construction : 1977
Séjour de 43 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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