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Vente maison 349 000 €
193 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Ferrières-Haut-Clocher (27190)

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  • 1 808 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Joffrey Le Bonté - iad

Joffrey Le Bonté - iad

35 avis
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Description

iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: Construite en 2009, cette maison a évolué pour offrir un bon niveau de confort.
Le rez-de-chaussée (97 m²), entièrement de plain-pied, est habitable sans travaux.
L’entrée avec rangement mène à une salle à manger traversante équipée d’un poêle à granulés, et à une cuisine ouverte.
Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain (douche et baignoire), ainsi qu’une buanderie/cellier.
Au niveau inférieur (R-1), une pièce palière avec dressing donne accès à deux chambres d’environ 18 m², chacune avec fenêtre.
Une grande pièce de 45 m², dotée de deux fenêtres, peut servir de salle de jeux, sport, chambre ou espace détente (jacuzzi possible).
Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants.
À l’extérieur, une dalle est prévue pour un abri de jardin, et le terrain est entièrement clos.
Un garage attenant de 27 m² permet le stationnement ou le stockage.
Un parking en enrobé permet de garer trois voitures.
La maison dispose d’un système de vidéosurveillance et d’une domotique pour le chauffage.
Bien située, proche des commodités et axes de transport, elle offre un cadre de vie pratique et agréable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 1857894 - Réf Superimmo : ANVXZLBOV
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 231 m²1 Garage
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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