Vente maison 395 000 €

193 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Epiniac (35120)

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2 047 €/m²
Terrasse
1 Garage

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

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Description

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose... Maison en pierres comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée et espace repas, un salon avec son poêle de masse, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Elle offre aussi la possibilité de faire des chambres d'hôtes avec son espace salle à manger indépendant, une chambre avec salle d'eau privative et à l'étage une seconde chambre avec sa salle d'eau. La propriété dispose d'un gîte avec coin repas et coin nuit, kitchenette et salle d'eau avec WC. Atelier sur l'arrière. Roulotte en cours de rénovation à finir d'aménager. Gloriette avec spa 2 place allongée à restaurer. Préau, hangar et appentis. Le tout sur un terrain boisé d'env 4750 m² dénivelé dans un environnement paisible et calme. MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts Prix : 395 000 euros

Publiée le 01/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 33167.CUF - Réf Superimmo : ANVXZKJ3L

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 747 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Terrasse
3 salles d'eau	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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MAISON ROUGE - DOL-DE-BRETAGNE

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