Vente maison 367 000 €

193 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

Venez découvrir cette maison de 193 m² environ habitables, située dans la charmante ville de Coulounieix-Chamiers, un havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux. Cette propriété de caractère saura vous charmer avec son terrain arboré de 892 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Peribus à proximité.
La maison est composée d’une entrée avec placard, de 4 chambres lumineuses qui offrent un confort de vie sans pareil. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité due à une disposition et une conception pensées pour valoriser l'espace et la clarté. Une des chambres est une suite parentale avec sa salle d’eau, on a également une salle de bain, une buanderie, une mezzanine pouvant servir d’espace détente ou de bureau et de deux toilettes.
Vous apprécierez sa cuisine spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur le séjour avec son poêle à bois pour plus de convivialité. Le séjour , avec sa vue dégagée sur la terrasse et le jardin, vous invite à la détente après une journée bien remplie.
La maison dispose de deux terrasses dont une grande couverte, faisant face au jardin, idéale pour les repas en plein air et offrant un espace parfait pour le divertissement des enfants. Un garage est également inclus avec la propriété, fournissant un espace de stockage supplémentaire ou un espace de stationnement sécurisé pour vos motos ou vélos.
Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Assainissement collectif.
Taxe foncière raisonnable pour la commune.
Disponible au prix de 367 000 euros, cette maison présente un parfait équilibre entre la tranquillité d'une résidence familiale et la proximité des commodités urbaines. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette demeure. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre future maison. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 367 000 €

Prix au m² : 1 902 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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GIRAUD VIRGINIE - DR HOUSE-IMMO

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