Vente maison 409 500 €

193,82 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chaumes-en-Brie (77390)

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2 113 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Guy Hoquet Fontenay Tresigny

82 avis

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Description

Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 7 pièces, d'une surface de près de 195 m² et sur plus de 3500m² de terrain, située à 3 minutes de Chaumes en Brie. Elle comprend au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salle à manger double avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda de près de 20m², une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage, 3 chambres, une vaste salle de jeux, une salle d'eau avec baignoire et douche et un wc indépendant. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un grand garage fermé de près de 35m², ainsi que de 4 places de parking extérieures. Atout rare : la propriété dispose également d'un terrain attenant d'environs 1400m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Parfait pour les amoureux des animaux et les jardiniers passionnés Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles et des commodités.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 2197 - Réf Superimmo : ANVXZU2GO

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Caractérisques

Prix de vente : 409 500 €	Prix au m² : 2 113 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193,82 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 508 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1968	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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