Vente maison 1 365 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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7 073 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Wilson Immobilier

37 avis

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Description

À seulement 10 minutes du centre-ville, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette superbe villa provençale de 193 m² séduit par son charme, son calme absolu et son environnement verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 194 m², elle offre une vue dégagée et de beaux volumes.
Un vaste séjour lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte équipée constituent l'espace de vie principal. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing.
À l'extérieur, de larges terrasses, une piscine, un studio indépendant, des dépendances et de nombreux stationnements viennent compléter le confort de vie.
Climatisation, système d'alarme et prestations soignées. Un cadre idéal pour profiter de la Côte d'Azur en toute sérénité.
Référence agence : 3671

Publiée le 15/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : ONZ7-54W-Z1C - Réf Superimmo : ANVXZGIE3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 7 073 € / m²
Taxe foncière : 2 745 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	193 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 194 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique
Climatisation	4 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 774 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 0,2%

1 365 000 €

15 septembre 2025

1 368 000 €

Localisation

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Siren : 449808377

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