Vente maison 650 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaupuy (47200)

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3 368 €/m²
1 Garage

Maurig Immobilier

83 avis

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Description

Unique sur le Marmandais 47200 à 1h de BORDEAUX et 1h30 de TOULOUSE, l'équipe Maurig Immobilier vous propose cette belle contemporaine avec un emplacement de premier ordre. Elle se compose : d'une grande cuisine américaine ouverte sur un salon de 44 m2 avec accès direct sur la terrasse et la piscine à débordement, buanderie, bureau, quatre chambres dont deux suites parentales avec douche et baignoire. Un confort moderne dans cette maison avec chauffage au sol par pompe à chaleur,10 panneaux solaires en autoproduction, une cave à vin, un portails électriques, un jardin clos et un pool house.
Au sous-sol, un immense garage avec une salle de jeux, une salle d'eau, un local piscine et une autre pièce pouvant servir de cave à vin.
Coup de coeur assuré pour ce bien. Pour les visites, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et Marmande.
Le montant des honoraires sont de 5% ttc

Publiée le 01/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 8122 - Réf Superimmo : ANVXZ8771

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 551 m²	1 Garage
Année de construction : 2022	Séjour de 43 m²
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Siren : 479 609 5 - N° de carte professionnelle : 47 022016 000 006 966

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