Vente maison 719 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaune (21200)

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3 725 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Beaune

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Description

Idéalement située entre Beaune et Dijon à Nuits Saint Georges Venez découvrir cette maison des années 30 entièrement rénovée avec goût et pleine de charme, sur une parcelle de 825 m² ! Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une chambre, une salle d'eau, WC séparé, un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur l'extérieur, et enfin un bel espace détente baigné de lumière donnant sur véranda avec vue sur le magnifique jardin arboré ! A l'étage se trouvent deux chambres, un bureau, une salle d'eau moderne et un WC séparé, ainsi qu'une troisième chambre immense avec dressing et petit coin bureau. Pour votre stockage vous trouverez un sous-sol complet avec coins atelier, cave, buanderie... Vous profiterez également d'un garage pour abriter votre véhicule. Le jardin présente quant à lui une vaste terrasse avec sa piscine chauffée (présence d'un local piscine), de la verdure et une belle végétation, le tout à l'abri des regards. Proche des commodités, cette maison est un véritable coup de coeur alliant charme de l'ancien et rénovation moderne !!

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 9925 - Réf Superimmo : ANVXZRQX4

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Caractérisques

Prix de vente : 719 000 €	Prix au m² : 3 725 € / m²
Taxe foncière : 1 254 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 825 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Siren : 813592722