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Vente maison 462 000 €

193 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Auberville-la-Manuel (76450)

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2 394 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel par aerothermie
Piscine

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Description

En Normandie, Seine-Maritime (76), à 5 min de Veulettes sur mer, grande longère rénovée comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie, séjour de 45 m² avec cheminée, bureau, 2 chambres de plain-pied dont une avec salle de bains (douche italienne) et WC. À l'étage desservit par deux escaliers, palier avec coin bureau, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC et douche, trois chambres. Grand garage (hangar) 2 vl ouvert pouvant accueillir camping-car. Autre garage 1 vl avec atelier de jardin. Piscine couverte chauffée (pompe à chaleur). Idéale famille nombreuse ou achat à plusieurs familles. Honoraires de 22.000 euros à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix soit 440.000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1263fr - Réf Superimmo : ANVXWJ0D8

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 2 394 € / m²
Taxe foncière : 1 048 €

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	193 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 424 m²
Piscine	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Chauffage individuel par aerothermie	Cuisine séparée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 532 € / an

Maximum : 3 426 € / an

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Historique des prix

22 septembre 2025

Baisse de 4,3%

462 000 €

16 avril 2025

483 000 €

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Siren : 521306860 - N° de carte professionnelle : CPI 7602 2018 000 034 096