Vente maison 265 950 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villefagnan (16240)

Ajouter aux FAVORIS

1 385 €/m²
1 garage - 1 parking

Agence TIC Ruffec

05 45 71 00 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Charmante ferme ancienne rénovée avec goût - Entre Villefagnan et Chef-Boutonne
Située dans un petit hameau très calme, cette belle propriété était entièrement rénovée avec soin. Elle offre de grands espaces lumineux, une cuisine aménagée et équipée de qualité, quatre belles chambres, ainsi qu'un superbe terrain arboré et grande terrasse avec une belle vue sur le jardin.
L'activité agricole se poursuit discrètement sur place, désormais gérée par la nouvelle génération. Aucun animal ni nuisance : la maison bénéficie d'un environnement calme et serein.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique, tout en restant proche des commodités.
Rez de Chaussée
Entrée : 4,37m2, carrelage et escaliers vers l'étage et sous sol.
Salon : 35,84m2, parquet flottant et cheminée avec poele à granulés
Cuisine : 38,35m2, carrelage, porte fenetre sur terrasse.
Sous Sol
Couloir : 1,1m2, carrelage
WC : 1,86m2, carrelage
Bureau : 14,66m2, carrelage
Buanderie : 7,05m2, carrelage
Cave : 10m2
Etage
Palier 13,85m2, parquet
Chambre 1 : 14,13m2, moquette
WC : 1,7m2, carrelage
Chambre 2 : 14,47m2, moquette
Chambre 3 : 15,9m2, moquette
Chambre 4 : 16,07m2, parquet
Salle d'eau : 5,6m2, carrelage
Exterieur
Terrasse avec vue sur le jardin
Terrasse couverte
Garage : 46,55m2, beton
Jardin : 8511m2

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : R7369 - Réf Superimmo : ANVXZJPUD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 265 950 €	Prix au m² : 1 385 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 511 m²	1 garage - 1 parking
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE TIC RUFFEC

Siren : 521413799 - N° de carte professionnelle : 172