Vente maison 290 000 €

192 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Varennes-sur-Seine (77130)

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1 510 €/m²
3 Parkings

Leslie MARCHIN - SAFTI

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Description

Maison idéale pour famille nombreuse ou artisan avec ses 192m2 de surface habitable sur deux niveaux + 150m2 de sous sol total. Au calme et au cœur d’un quartier pavillonnaire de Varennes, maison contemporaine construite en 1974. Le rez-de-chaussée de 110,45m2 comprend : une entrée, dégagement, deux chambres dont l’une est actuellement aménagée en bureau, salle de bains avec baignoire et douche, commodités, séjour d’environ 44m2 et une cuisine de plus de 23m2 ouvrant sur une coursive extérieure menant à la terrasse puis au jardin en empruntant une volée de marches. Le premier étage de plus de 81m2 est composé d’un palier avec dégagement desservant 4 chambres de 12 à 18m2, dressing, salle de bains , commodités. Sous-sol total semi enterré et compartimenté de 150m2 avec une hauteur sous plafond de 2,58m : garage permettant de stationner 2 voitures, salle d’eau, atelier, buanderie, chaufferie, salle de jeux, bureau, espace de stockage important. A l’extérieur : Terrasse de 15m2 avec chemin de ronde longeant les façades sud/Ouest et Est. Jardin, garage supplémentaire non attenant à la maison. Aspects techniques : chaudière à basse température, consommation gaz à l'année : 2979€, chauffe eau de 155 litres à gaz à accumulation à chauffe rapide, portes-fenêtres et fenêtres en PVC double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 0603423839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468 - SAFTI – MARCHIN Leslie, Conseiller indépendant

Publiée le 21/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1477452 - Réf Superimmo : ANVXYKKGI

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 510 € / m²

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192 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 460 m²	3 Parkings
Année de construction : 1974	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 novembre 2025

Baisse de 9,4%

290 000 €

21 mai 2025

320 000 €

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