Vente maison 599 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tournefeuille (31170)

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3 120 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Piscine

Guy Hoquet Tournefeuille

414 avis

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Description

Tournefeuille , au calme, quartier La Ramée, idéale pour une grande famille, maison T7 de 192m² sur un terrain de 1018m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous amène vers son séjour/salle à manger de 45m² en partie déplafonné qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et qui se prolonge par une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrez une première chambre avec salle d'eau puis dans une autre aile de la maison, un bureau et une chambre avec salle d'eau. A l'étage un second coin nuit vous offre 3 chambres spacieuses dont une avec dressing desservies par une grande salle de bains complète (douche + baignoire). Un garage de 33m² complète cette maison dont le bon état général, les prestations qualitatives (vide sanitaire, chauffage par le sol, eau chaude solaire) et son agréable jardin avec piscine finiront de vous séduire.

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3768 - Réf Superimmo : ANVXC1NJ7

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²
Taxe foncière : 3 351 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 018 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 garages - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 684 € / an

Maximum : 2 278 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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