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23
Vente maison 2 495 000 €
192 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Soorts-Hossegor (40150)
192 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Soorts-Hossegor (40150)
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- 12 995 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE. Pour cette Adresse d'exception au cœur d 'HOSSEGOR, à deux pas du golf et du centre-ville, nichée dans un écrin de verdure de 1750 m², classée pour son caractère remarquable, cette demeure emblématique des années 30 signée TISON ET GAILLET incarne l'élégance intemporelle de l'architecture Art Déco. Cette propriété de type 8 pièces de 192 m² habitables dont un appartement T3 indépendant allie charme historique et confort de vie contemporain, elle se compose d'un salon bibliothéque avec cheminée insert, salon donnant sur une terrasse couverte ombragée, spacieuse cuisine salle à manger + cuisine d'été, 6 chambres dont une suite parentale et une chambre d'appoint, 4 salles de bains, 3 wc, buanderie, cave, atelier, garage, double carport... Beaucoup de cachet, un jardin exceptionnel, une situation idéale : cette propriété rare séduit par son authenticité et sa signature architecturale unique. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926190) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 740 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 23/11/2025 -
Réf. agence : 4000926190 - Réf Superimmo : ANVXZXVGP
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| Prix de vente : 2 495 000 € | Prix au m² : 12 995 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 192 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 756 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin | 1 garage - 2 parkings couverts |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine aménagé, équipé | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 710 € / an
Maximum :
3 740 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2025.
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