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Vente maison 385 000 €
192 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Benfeld (67230)
192 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Benfeld (67230)
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- 2 005 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE - Votre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Sermersheim, à proximité de Benfeld et de Sélestat, cette magnifique villa, répartie sur deux niveaux et un sous-sol complet. Cette demeure de 192m2 habitables / 213 m2 au sol est baignée de lumière naturelle toute la journée.
Implantée sur une parcelle de 620m2, l'espace extérieur de cette maison saura vous séduire grâce à sa terrasse en dalle et sa piscine équipée d'une contre nage et d'une cascade.
Caractéristiques principales :
Au rez de chaussée le salon, la salle à manger et la cuisine forment un même espace ouvert de 61m2, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et aménagée et le salon dispose d'un poele à granulé. Deux chambres (14m2 et 16m2) , une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
Montez à l'étage pour découvrir un véritable cocon de bien-être. La suite parentale de 16m2 dispose d'un grand dressing sur-mesure et d'une salle d'eau. En plus, trois chambres supplémentaires de 11m2, 13m2 et 14m2 et un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau. Une salle de bains et un WC complètent cet étage.
Un sous-sol spacieux avec un garage, une salle pouvant faire office de salle de sport ou de loisirs ainsi qu'une une cave répondront à vos besoins de stockage
Pour finir une cuisine d'été à proximité de la piscine est à disposition pour profiter des belles journées.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40 ]
Publiée le 20/01/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 108 - Réf Superimmo : ANVXXOS3P
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Prix de vente : 385 000 €  | Prix au m² : 2 005 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 192 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 620 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 61 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 290 € / an
Maximum :
4 530 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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