Vente maison 449 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saugnac-et-Cambran (40180)

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2 339 €/m²

PAYS TARUSATE IMMOBILIER

194 avis

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Description

Aux portes de Dax, venez découvrir cette villa d'architecte de 192 m² avec sa superbe entrée lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée, son séjour cathédrale de plus de 45 m², ses 5 chambres avec salle d'eau et salle de bains, climatisation réversible, abri voitures... Grâce à sa terrasse couverte et sa piscine vous partagerez de grands moments de convivialité. Le tout sur un terrain arboré de 1987 m² entièrement clos, avec portail automatique. De très belles prestations, entretenue avec soin, RARE !

Publiée le 28/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1389 - Réf Superimmo : ANVXYWYSP

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 987 m²	Année de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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