Vente maison 264 000 €

192 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Samatan (32130)

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1 375 €/m²
Cuisine de 14 m²

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Description

Maison cœur de bourg - Jardin & Garage
Venez découvrir cette maison en plein cœur de la ville avec JARDIN EXPOSE SUD et GARAGE.
D'une superficie d'environ 192m² habitables avec au rez-de-chaussée un séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec cheminée, une chambre, salle d'eau avec wc, buanderie et accès au garage; et à A l'étage, 5 grandes chambres de 12m² à 23m², salle de bains et wc. Une des chambres a accès au balcon et dispose d'un point d'eau pouvant être transformé en salle d'eau.
Double vitrage. Chauffage au fuel + climatisation réversible à l'étage.
Garage de 26m². Terrain d'environ 230m² avec puits. Cave.
Le grenier peut également être aménagé.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 5968 - Réf Superimmo : ANVXZJO7B

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 9 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Vue sur rue	Année de construction : 1700
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 14 m²
Séjour de 23 m²	Jardin (234 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 299 € / an

Maximum : 3 111 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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