Vente maison 371 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcel-du-Périgord (24510)

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1 932 €/m²

Agence Eleonor

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Description

BAISSE DE PRIX - Dans un environnement très calme, au bout d'une longue allée boisée, découvrez cette authentique propriété en pierre, rénovée et actuellement utilisée comme maison de vacances. Comprenant, au RDC, Entrée, cuisine, salle a manger, salon avec poêle a bois, salle d'eau, 3 chambres (2 x chambres avec son salle d'eau attenant. A l'étage, 2 chambres mansardée, et salle d'eau. Garage attenant. Piscine, 10x5 avec 1.7 hectares du terrain.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : VM16988-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKUV

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 1 932 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 17 850 m²	Séjour de 37 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 6,7%

371 000 €

4 octobre 2025

397 500 €

Localisation

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AGENCE ELEONOR

Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200