06 83 40 53 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Sandra vous présente en exclusivité cette villa de plain pied d'une surface habitable de 192m2 nichée au milieu d'un parc arboré de 4500m2 et desservi par 2 entrées.
Située dans le paisible et recherché hameau de Saint Brice, a deux pas du Golf cette belle maison vous séduira par son cadre verdoyant, son confort et ses beaux volumes.
Cette maison se compose d'une vaste entrée, de 4 grandes chambres lumineuses, un bureau. Grand séjour salon spacieux idéal pour recevoir. Une cuisine équipée fonctionnelle.
Vous disposez également d'une grande salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Double garage avec accès pratique.
l'ensemble est en parfait état et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Chauffage gaz de ville ( chaudiére de 2020), toiture révisée en 2023, huisseries pvc de 2017 et 2023, un puit idéal pour l'arrosage. Classe énergetique D.
Un bien rare dans un environnement privilegié, idéal pour une famille. A VISITER SANS TARDER !
Me contacter 0683405316. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/04/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : AZE - Réf Superimmo : ANVXYEON0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 334 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²2 Garages
Année de construction : 1956Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
20 juin 2025

Baisse de 2,9%

334 000 €
28 avril 2025
344 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SANDRA BALLANGER - PROVIMO

06 83 40 53 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.