Vente maison 334 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brice (16100)

Sandra vous présente en exclusivité cette villa de plain pied d'une surface habitable de 192m2 nichée au milieu d'un parc arboré de 4500m2 et desservi par 2 entrées.
Située dans le paisible et recherché hameau de Saint Brice, a deux pas du Golf cette belle maison vous séduira par son cadre verdoyant, son confort et ses beaux volumes.
Cette maison se compose d'une vaste entrée, de 4 grandes chambres lumineuses, un bureau. Grand séjour salon spacieux idéal pour recevoir. Une cuisine équipée fonctionnelle.
Vous disposez également d'une grande salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Double garage avec accès pratique.
l'ensemble est en parfait état et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Chauffage gaz de ville ( chaudiére de 2020), toiture révisée en 2023, huisseries pvc de 2017 et 2023, un puit idéal pour l'arrosage. Classe énergetique D.
Un bien rare dans un environnement privilegié, idéal pour une famille. A VISITER SANS TARDER !
Me contacter 0683405316. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 334 000 €

Prix au m² : 1 740 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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SANDRA BALLANGER - PROVIMO

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