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Vente maison 250 000 €
192 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Ploërmel (56800)
192 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Ploërmel (56800)
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- 1 302 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yann Rouillee vous propose: À Vendre à Ploërmel (56800) : Maison Néo Bretonne des Années 60 - Idéale pour Grande Famille, Artisan ou Investisseur !
Découvrez cette magnifique maison néo bretonne proche des commodités. Construite dans les années 60, elle dispose de nombreux atouts et d’un potentiel énorme, que ce soit pour une grande famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bien unique.
Caractéristiques principales :
Sous-sol total : Un espace polyvalent comprenant un atelier, une buanderie, une chaufferie et un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
7 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail à domicile.
Cuisine aménagée et équipée : Ouverte sur un salon/séjour lumineux, exposé plein sud, vous assurant un cadre de vie agréable et ensoleillé.
Deux salles d'eau et une salle de bain : Pratiques et fonctionnelles pour le confort de tous les membres de la famille.
Travaux à prévoir : Une partie de la maison nécessite des travaux pour exploiter tout son potentiel. Une fois ces travaux terminés, vous pourrez profiter d’un espace de vie complet, avec une possibilité de revenus locatifs grâce à la partie qui est déjà aménagée.
Projet idéal : Parfait pour une grande famille, un artisan, ou un investisseur à la recherche d’un bien avec une partie à louer. Le potentiel de cette maison est considérable, à vous de l'exploiter !
Le tout sur un terrain de 1 175 m² avec la possibilité d'en acquérir une partie constructible de 1 000 m² supplémentaire.
Votre projet est atypique, ne cherchez plus cette maison est faite pour vous.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle a à offrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1892177 - Réf Superimmo : ANVXZWMQG
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 1 302 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 192 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 175 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1966 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 32 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 870 € / an
Maximum :
6 670 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2025.
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Siren : 527 732 4 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 33 30 42 29
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