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Vente maison 219 000 €
192 m²
6 pièces 6 p
Pia (66380)

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  • 1 141 €/m²
  • Exclusivité
David GIRALT - iad

David GIRALT - iad

183 avis
06 24 37 28 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEUTE EXCLUSIVITE PIA
Magnifique maison de Village atypique très grande traversante R+2 donnant sur deux rue d'un total de 193m2 habitable T6, avec jardin et coin piscine semi-enterré, sans garage, proche de tout commerce très peut de vis à vis, chauffage au gaz de ville et climatisation réversible.
Se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour de 65m2 avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, on retrouve également un insert à bois et un WC indépendant.
Au premier étage, une suite parentale de 50m2 avec salle d'eau et WC, et un grand dressing, on retrouve également une chambre de 12m2 parfait pour un bureau.
Au deuxième étage, le coin enfant deux chambres de 13m2 et 11m2 avec une salle d'eau de 5m2 et on retrouve une autre suite parentale de 28m2 parfaits pour un adolescent ou salle de jeux pour enfant.
De nombreuse place de parking à proximité proche des écoles et de tout commerce, coté jardin une piscine en bois semi-enterrés avec une annexe de 3,2m2.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 1854696 - Réf Superimmo : ANVXZW8KZ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 6 piècesAnnée de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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