Vente maison 649 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Phalempin (59133)

SOUS COMPROMIS
Superbe individuelle d'architecte construite en 1960 entièrement relookée.
Construit sur 1.460 m², ce pavillon vous offre pratiquement 210m² utiles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très beau salon, très lumineux, traversant avec une cheminée de 58 m², une belle cuisine équipée donnant sur le jardin, une arrière-cuisine et un beau bureau.
Aux étages, la maison dispose de cinq belles chambres, deux salles de bain, une salle de douche ainsi que de nombreux rangements.
Au niveau des commodités ; Vous trouverez un beau garage, une buanderie et 5 places de parking.
Le jardin est superbement paysagé et bucolique.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Au coeur de Phalempin proche des ses commodités; commerces , Gare et de la Forêt.
Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 3 380 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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CÉCILE HOTTIN IMMOBILIER

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