Vente maison 1 860 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Petit-Bourg (97170)

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9 688 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Hélène MOESTA - iad

13 avis

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Description

iad France - Hélène Moesta vous propose: Villa d’Exception en Guadeloupe – Un joyau d’architecture véritable sanctuaire de Luxe entre Forêt Tropicale et Design Contemporain.
L'ÉMOTION D'UN LIEU UNIQUE:
Imaginez-vous réveiller chaque matin dans une OEuvre architecturale où la nature dialogue avec le design. La Villa Omega n'est pas simplement une maison, c'est une expérience de vie. Nichée à l'orée d'une zone naturelle protégée, cette villa d'architecte incarne l'excellence de l'art de vivre caribéen dans ce qu'il a de plus raffiné.
UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR L'ÂME:
Le cOEur battant de cette demeure ? Son patio végétalisé qui traverse la villa tel un jardin suspendu, créant un puits de lumière naturelle et apportant la forêt tropicale au sein même de votre intimité. Cette signature architecturale sublime chaque espace de vie d'une luminosité incomparable et d'une connexion permanente avec la nature environnante.
LES PRESTATIONS EN DÉTAIL
Surface et terrain :
192 m² habitables pensés avec intelligence
Terrain exceptionnel de 3 385 m², dont plus de 1 600 m² en zone naturelle préservée
Une intimité absolue, sans vis-à-vis
Le niveau principal – L'art de recevoir :
Vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle
Cuisine ouverte haut de gamme, équipée avec soin
Terrasse panoramique prolongeant l'espace de vie
Piscine à débordement invitant à la contemplation
4 chambres climatisées, refuges de sérénité
Le rez-de-jardin – La polyvalence incarnée :
Un espace indépendant ouvrant directement sur la nature, modulable selon vos besoins : 5ᵉ chambre d'invités, bureau à domicile, atelier créatif ou salle de sport privative.
VENDUE CLÉS EN MAIN – PRÊTE À VIVRE
La Villa Omega vous est proposée entièrement meublée avec un mobilier design haut de gamme soigneusement sélectionné, une décoration d'exception signée par des professionnels, et tout le nécessaire pour poser vos valises et commencer à vivre votre rêve caribéen dès le premier jour.
UN INVESTISSEMENT PRIVILÉGIÉ
Au-delà du coup de cOEur esthétique, cette villa représente une opportunité rare sur le marché guadeloupéen premium. Son emplacement préservé, sa conception bioclimatique et ses prestations exceptionnelles en font un bien d'une valeur pérenne.
Votre prochaine vie commence ici.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée de ce joyau architectural. Laissez-vous envoûter par l'âme unique de la Villa Omega où le luxe contemporain épouse la majesté de la nature tropicale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1890410 - Réf Superimmo : ANVXZWDWM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 860 000 €	Prix au m² : 9 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 385 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2019
Chauffage électrique	Climatisation
Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

22 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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