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Vente maison 581 000 €
192 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Narbonne (11100)
192 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Narbonne (11100)
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- 3 026 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 20 min. de Narbonne et 10 min. de Lézignan-Corbières, cette superbe villa de plain-pied de 192 m2, édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1300 m2, offre un cadre de vie calme, lumineux et sans aucun vis à vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses grands volumes et son vaste séjour de 67 m2 baigné de lumière avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie et un cellier, directement accessibles de la cuisine, apportent un réel confort au quotidien.
La salle à manger s’ouvre sur la terrasse par un baie vitrée à galandage permettant de prolonger l’espace de vie vers l’extérieur durant la belle saison.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bain indépendante avec douche et baignoire et d’un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon les besoins : bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.
Un studio indépendant de plus de 16 m2 complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location saisonnière.
Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à la détente grâce à une piscine de 9 X 4, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un agréable salon d’été.
Pour le stationnement, un carport pour 2 véhicules et de nombreuses places extérieures sont disponibles.
Dotée de prestations de qualité, cette villa représente une très belle opportunité dans la région. Une visite s’impose sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11
RSAC Narbonne 892302027.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 908 - Réf Superimmo : ANVXZYSA2
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| Prix de vente : 581 000 € | Prix au m² : 3 026 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 337 m² |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2011 |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/11/2022.
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