Vente maison 399 000 €

192,91 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mozac (63200)

Ajouter aux FAVORIS

2 068 €/m²
Exclusivité
Loggia (8,42 m²)
Cuisine de 12 m²

Neowi Riom

06 06 96 53 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

*** VENDU ***
MOZAC, EXCLUSIVITE, « Allée des Cerisiers », agréable villa traditionnelle de 1980 édifiée sur sous-sol complet, d’une superficie habitable de 207 m2, dirigez-vous vers l’escalier central pour découvrir à l’étage une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia et un espace de vie avec salle à manger et salon de 40 m2 accédant à un balcon vous permettant de vous prélasser au soleil ou de bouquiner tout en étant abrité sous un store et de dominer l’entrée de la propriété. Un dégagement vous mène ensuite vers trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’espace de plain-pied bénéficie d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing ainsi qu’une spacieuse pièce pouvant faire office de cinquième chambre, bureau ou de pièce de réception. S’ajoutent à ce niveau un palier traversant, une lingerie-chaufferie et un double garage avec atelier et cave. L’habitation est alimentée au gaz de ville et bénéficie de matériaux qualitatifs : charpente traditionnelle avec isolation des combles, menuiseries en bois, doublage en brique, cheminée etc. L’environnement est paisible et le jardin d’une superficie globale de 1200 m2 sera le lieu idéal pour voir grandir vos enfants, profitez du potager et des arbres fruitiers ou de bâtir une piscine pour vos soirées estivales.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1940 € et 2680 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 82926644 - Réf Superimmo : ANVXWQE0G

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192,91 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Loggia (8,42 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NEOWI RIOM