Vente maison 530 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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2 760 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Piscine

Lubet Mont De Marsan

187 avis

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Description

A deux pas du cœur de ville et sur une des artères les plus recherchés, venez à la découverte de cette maison de maître de 200m² de la fin du XIXème siècle.
Vous serez conquis dès l'entrée par ses volumes, ses parquets & cheminés qui caractérisent toute l'authenticité de ce bien.
Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée dessert un grand espace de vie & sa cuisine, un petit salon et une chambre.
L'escalier d'origine vous conduit au premier niveau et son espace nuit avec 3 grandes chambres dont une suite parentale et sa grande salle de bain.
Au deuxième niveau, une dernière grande chambre avec salle d'eau et des espaces de rangement complètent le bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un sublime jardin végétalisé et d'une piscine en parfait état et sécurisée. De plus, vous bénéficiez d'un double garage, d'un local de rangement et d'un sous-sol de 60m² comprenant buanderie et cave.
Les + : charme intemporel, environnement, toiture récente, pompe à chaleur air/eau et clim réversible.
Ne tardez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien d'exception.
Référence agence : 754

Publiée le 02/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : S0JX-0KL-14S - Réf Superimmo : ANVXZDHBI

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 760 € / m²
Taxe foncière : 2 587 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 747 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 518 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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LUBET MONT DE MARSAN

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