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Vente maison 700 000 €
192 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 646 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI At'Home Conseil Mérignac

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68 avis
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Description

MERIGNAC - Proximité Parc de Bourran et Centre ville
Grande maison familiale d'environ 192m² habitable, de type Landaise, sur une parcelle close et paysagère environ 886m², et sous sol d'environ 190m².
Cette maison vous offre de plain pied une vaste entrée avec dressing, une jolie pièce de vie d'environ 57m² donnant sur une terrasse et un jardin exposé Sud et Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une lingerie. Un grand dégagement avec dressing dessert 4 belles chambres avec dressing, deux salle de bains, et deux WC.
Un immense sous sol d'environ 190m² composé de plusieurs pièces et une cave complètent ce bien.
A découvrir rapidement!
Référence agence : 1076

Publiée le 15/09/2025 - Réf. agence : VM3M-SNE-2VG - Réf Superimmo : ANVXZGJDB
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 3 646 € / m²
Taxe foncière : 2 558 €

33 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 667 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement192 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 890 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 490 € / an
Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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