Vente maison 132 350 €

192 m²

9 pièces 9 p

Marnes (79600)

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689 €/m²

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Description

Venez voir ce magnifique ancien corps de ferme comprenant deux maisons de surface habitable 192m²: la premiére d'environ 79m² avec un grenier à aménager; la deuxiéme d'environ 113m², dépendances, hangar couvert, garages clos, buanderies, cellier, écuries, puits, terrain clos et une partie constructible. Tout à l'égout.
Possibilité de créer des gites, chambres d'hôtes ou une belle propriété familiale.
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1704.00 et 2306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Centric Immo : Janice Burlison
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Publiée le 21/05/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : VM2453-CENTRICIMMO - Réf Superimmo : ANVXYKGU1

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Caractérisques

Prix de vente : 132 350 €	Prix au m² : 689 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 7 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 9 pièces - ter. 2 250 m²	Travaux à prevoir
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 704 € / an

Maximum : 2 306 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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Siren : 817669013 - N° de carte professionnelle : CPI 7902 2016 000 004 135