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Vente maison 288 750 €
192 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mareuil en Périgord (24340)
192 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mareuil en Périgord (24340)
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- 1 504 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs d'un petit village conviviale du Périgord Vert, à 10 min de Mareuil, au calme, avec des vues lointaines sur les collines rurales et boisées, nichée au milieu de son grand terrain clos de plus de 8000 m2, une vaste villa contemporaine de 2008, à finir, de 192 m2 habitable. Cette villa, accessible par un portail électrique, s'offre un sous-sol aménagé sur toute la superficie de la maison dont deux garages avec volets roulants motorisés, une cave, un cellier, une buanderie, un WC et un escalier. En rez-de-jardin se trouvent une grande pièce de vie (56 m2) avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle de bain/douche et WC. La belle terrasse, d'où des vues spectaculaires, est accessible par des grandes baies vitrées. Les 4 autres chambres (19 à 22 m2) se trouvent à l'étage avec une salle d'eau à finir (les tuyaux et les évacuations sont en place). Une de ces chambres comme le grand pallier sont en plaque de plâtre apparent, en attendant d'être mis en valeur. Toute la maison (RDC et étage) dispose d'un chauffage au sol, une pompe à chaleur (2013), une très bonne isolation des murs et sous toiture. Des huisseries en bois, double vitrage. Des panneaux solaires compensent largement la consommation d'électricité privative et de l'eau chaude. Pour ceux qui cherchent une grande maison (5 chambres, presque 200 m2 habitable, avec un grand sous-sol) dans un endroit paisible, pour la mettre à leur goût en dépensant peu de frais, mais habitable de suite, à un prix plus que correct, n'hésitez pas !!
Publiée le 04/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 456769B49F8E470E - Réf Superimmo : ANVXYPZP6
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| Prix de vente : 288 750 € | Prix au m² : 1 504 € / m² |
| Taxe foncière : 1 229 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 418 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne |
| 1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage au bois (au sol) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 2 salles de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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