Vente maison 495 000 €

192 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Goussainville (95190)

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2 578 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Goussainville

01 34 29 75 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate de la gare des Noues, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. A l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC, idéal pour une grande famille ou un projet de cohabitation. Un sous-sol complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Accès possible pour camion ou plusieurs véhicules, un atout rare sur le secteur ! ? Gare RER à proximité, commerces, écoles et axes routiers accessibles rapidement. ? Un bien rare à visiter sans tarder !

Publiée le 29/06/2025 - Réf. agence : 38 - Réf Superimmo : ANVXYX6IQ

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 578 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 465 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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