Vente maison 555 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gometz-la-Ville (91400)

iad France - Agnès Bethular vous propose: Maison familiale spacieuse avec 5 chambres dont une chambre et sa salle d'eau en rez-de-chaussée – environnement calme sans vis-à-vis - à proximité des écoles.
Située au cOEur du bourg, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles (5 minutes à pied), des commerces, des axes principaux et du plateau du Moulon – Paris-Saclay (hôpital GH Nord Essonne, future ligne 18, grandes écoles et centres de recherche).
Le rez-de-chaussée comprend une entrée confortable, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle à manger, un double salon lumineux agrémenté d’une cheminée à gaz, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. Un espace buanderie et l’accès direct au garage complètent ce niveau, assurant praticité et confort au quotidien.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres dont une vaste suite de plus de 28 m² avec dressing, deux salles de bain ainsi que des espaces de rangement.
Le jardin paysagé, entièrement préservé des regards, offre un agréable cadre extérieur avec terrasse et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage, des places de stationnement et de nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble.
Cette propriété allie espace, calme et proximité des services, au cOEur d’un village doté d’un vrai charme.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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AGNÈS BETHULAR - IAD

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