Vente maison 695 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gambais (78950)

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3 620 €/m²

RCH Gambais

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Description

A 3 min de Gambais - Authentique longère de plain-pied avec dépendances
A 3 minutes de Gambais - Authentique Longère de plain-pied de 192 m2 avec dépendances sur un beau terrain arboré de 5 488 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon cathédrale avec insert, cuisine, grande véranda, salle de douches avec WC, trois chambres, salle de bains avec WC. A l'étage : Mezzanine / chambre. Greniers. Buanderie extérieure. Dépendances : garage et atelier. Cave à vin. Puits. On aime : Le charme de l'ancien, le grand jardin arboré, les combles aménageables, le potentiel d'extension, l'accès N12 et la proximité des commerces. Référence : 2920GA-NB.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2920GA-NB - Réf Superimmo : ANVXZVJRG

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 620 € / m²

33 095,24 € TTC inclus dans le prix de vente.

192 m² (carrez : 192) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 488 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1947
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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