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Description

À moins d’une heure de Toulouse et d’Albi, découvrez cette demeure atypique mêlant pierre et confort contemporain.
Elle offre deux entrées distinctes : l’une au rez-de-chaussée, l’autre au niveau inférieur, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un studio indépendant.
Vue imprenable : balcon dominant l’abbaye Saint-Michel et le Tarn.
Piscine intérieure : espace détente rare au cœur d’une alcôve de pierre.
Agencement : cuisine ouverte sur vaste séjour lumineux, 3 chambres dont une suite parentale ; combles aménagés en loft avec salle de bains et terrasse.
Confort : menuiseries double vitrage, poêles à bois performants.
Un bien unique pour qui recherche caractère, polyvalence et vie de centre-ville.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare au cœur de Gaillac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871 - SAFTI – BRUNEAU Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 29/07/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 1511102 - Réf Superimmo : ANVXZ6AGM
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 1 182 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 65 m²Balcon
Année de construction : 1350Séjour de 54 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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