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Description

Propriété avec 2 maisons sur un grand terrain et piscine
Réf. 4202LC – Draguignan
Dans un cadre naturel et paisible, découvrez cette rare bergerie en pierre pleine de charme, nichée sur 1,5 hectare de terrain en zone naturelle. L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes, parfaites pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet d’investissement.
La première maison offre une belle véranda baignée de lumière, un salon chaleureux avec cheminée, une vaste cuisine conviviale avec coin repas, un cellier, ainsi qu’à l’étage deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. La seconde maison, bénéficiant de son propre accès, propose trois chambres, deux salles d’eau, deux WC, un salon et une cuisine ouvrant sur une terrasse.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande piscine avec pool house et cuisine d’été équipée, un terrain de tennis, un cabanon, un vaste garage, une cave, un atelier, ainsi qu’une grande dépendance avec cour offrant encore de belles possibilités d’aménagement.
Un bien rare, au charme authentique, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 4202LC - Réf Superimmo : ANVXZFIVR
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 4 323 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²Court de tennis - Piscine
Orientation : SudVue sur campagne
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 080 € / an
Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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