Vente maison 590 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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3 073 €/m²
10 Parkings

Mathieu SPRINGAUX - SAFTI

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Description

Sur la commune de Draguignan, dans un quartier calme et sécurisé, laissez vous séduire par cette magnifique villa provençale.
Elle se compose de plain-pied d'un vaste double séjour, très lumineux, avec cuisine et cellier attenant, le tout ouvert par une baie à galandage donnant sur le jardin arboré ainsi que la piscine et le pool house couvert.
Toujours de plain-pied, deux chambres avec placard, un espace dressing/buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
A l'étage, une grande et lumineuse suite parentale, avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne, de nombreux rangements, ainsi qu'une belle terrasse avec vue dégagée.
Une seconde chambre pouvant aussi faire office de bureau et un wc indépendant.
A l'extérieur, piscine 15x10 chauffée, jardin arboré, terrain de pétanque et abris de jardin en contre-bas, .
Pour finir, un très grand double garage aménagé complète ce bien.
La maison est entièrement climatisée, équipée d'une pompe à chaleur, d'un vide sanitaire, de l'arrosage automatique, de volets roulants, d'une alarme et de deux portails électriques.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 0648722948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916 - SAFTI – SPRINGAUX Mathieu, Conseiller indépendant

Publiée le 19/02/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1427896 - Réf Superimmo : ANVXXWTUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 073 € / m²

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192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	10 Parkings
Année de construction : 2002	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 juillet 2025

Baisse de 8,5%

590 000 €

19 février 2025

645 000 €

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