Vente maison 590 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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3 073 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Orpi Roc Immo

138 avis

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Description

BAISSE DE PRIX !
L'agence Orpi vous propose à la vente cette belle villa provençale, dans un secteur calme et sécurisé de Draguignan !
Elle se compose de plain-pied d'un vaste double séjour de 85m2 avec cuisine et cellier attenant de 9m2, le tout ouvert par une baie à galandage et donnant sur le jardin arboré ainsi que la piscine et le pool house couvert, pour les jours d'été !
Toujours de plain-pied, deux chambres avec placard, un dressing, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage, vous disposez d'une grande et lumineuse suite parentale, avec sa salle d'eau, de nombreux rangements, ainsi qu'une belle terrasse avec vue dégagée.
Une seconde chambre, et un wc indépendant.
Vous serez séduit par les extérieurs totalement arborés de part et d'autre.
La piscine chauffée, le terrain de pétanque en contre-bas, et les nombreux aménagements extérieurs réalisés.
La maison est entièrement climatisée, vous disposez de l'arrosage automatique, une alarme et les 2 portails ainsi qu'une partie des volets sont électriques.
Pour finir un très grand double garage aménagé avec accès intérieur à la maison.
Référence agence : 744

Maj le 24/09/2025 - Réf. agence : RFLF-6NT-WRV - Réf Superimmo : ANVXWDIXM

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an	Taxe foncière : 3 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme	Copropriété de 44 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 8,5%

590 000 €

27 janvier 2025

645 000 €

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