Vente maison 249 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Commune nouvelle d'Arrou (28290)

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1 297 €/m²
Cuisine aménagée

Pierre AVELINE - Capifrance

46 avis

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Description

Maison de 192m² habitable comprenant au rez-de-chaussée: Cuisine, séjour, deux chambres, dressing, salle de bains et WC au rez-de-chaussée.
Au 1er: quatre chambres, palier, salle d'eau et WC.
Le tout sur un terrain d'environ 13000m² arboré. Superbe grange de 100m² et dépendance.
Double vitrage
Commerces, gare à moins de 10min et entrée d'autoroute à moins de 30min.
Très belle longère dans un environnement calme, tranquillité assurée.
A venir visiter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf.925678

Publiée le 09/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 340936101817 - Réf Superimmo : ANVXZMX8O

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 297 € / m²
Taxe foncière : 1 612 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	192 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 12 850 m²
2 niveaux	Garage
Cuisine aménagée	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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