+12

Vente maison 249 900 €

192 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Commune nouvelle d'Arrou (28290)

Ajouter aux FAVORIS

1 302 €/m²

JT Immobilier

06 84 84 06 34 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

8 Pièces
192 m2 habitables
Terrain arboré d'environ 13000 m2
Située à Langey, dans la commune de VALD'YERRE (28), cette maison familiale, habitable immédiatement, offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal soit pour une résidence principale, soit pour une résidence secondaire
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante de 6 m2
Une spacieuse pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière
Une cuisine équipée de 18 m2 avec arrière-cuisine attenante
Deux chambres confortables
Une salle de bain, un dressing, une buanderie, un WC séparé et un vestiaire
À l’étage :
Un grand palier de 18 m2, idéal pour un espace détente ou bureau
Quatre chambres spacieuses
Une salle d’eau et un WC indépendant
Confort & prestations :
Chauffage individuel électrique
Double vitrage
Assainissement individuel (fosse septique)
Maison habitable dès à présent
Extérieur :
Terrain d'environ 13000 m2 arboré
Une grange en pierre de 110 m2
Un bâtiment en pierre comprenant quatre abris fermés et un préau
Un second terrain de 3000 m2 avec une mare
Potentiel :
Accueillir des animaux et créer des box
Créer des chambres d'hôtes, des gîtes ou plusieurs habitations autonomes
Aménager un vaste jardin et un potager, des espaces de jeux pour enfants
Localisation et accessibilité :
Commerces plus proche à 10 min
Etablissements Scolaires à Cloyes et à Châteaudun
Gare TGV de Vendôme à 30 min
Gares à proximité : Cloyes, Châteaudun, Courtalain
Autoroute A11 Paris à 30 min
Contactez des à présent votre agence JT Immobilier pour planifier une visite

Publiée le 09/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V11368D64C127 - Réf Superimmo : ANVXZMQOX

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 12 937 m²	Orientation : Sud
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
JT IMMOBILIER

Siren : 527994412 - N° de carte professionnelle : CPI28012018000032022