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Vente maison 316 500 €
192 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Camps-sur-l'Isle (33660)
192 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Camps-sur-l'Isle (33660)
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- 1 648 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À proximité immédiate de Saint-Seurin-sur-l'Isle, de ses commerces et de sa gare, je vous propose cette maison spacieuse d'environ 190 m² habitables répartis sur deux niveaux offrant de très beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée , vous profiterez d' une grande pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée et aménagée, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, d'une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres confortables
L'étage, où les sols sont en parquet, vous offre quant à lui quatre chambres et un bureau (ou 7e petite chambre), ainsi que une seconde salle de bains avec WC
A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine 10x4 m avec pool house, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un carport pour stationner à l'abri, le tout sur une parcelle close de 993 m²
L'école et les transports scolaires sont accessibles à pied, et Bordeaux est à seulement 50 minutes en train ou en voiture.
Les plus : St seurin sur l'isle à quelques minutes, double vitrage, Tout à l'égout, chauffage gaz
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 587441 )
Publiée le 23/06/2025 -
Réf. agence : 830030765194 - Réf Superimmo : ANVXYVIPZ
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| Prix de vente : 316 500 € | Prix au m² : 1 648 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 192 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 993 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 47 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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