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Carine Carrue - Immobilier sur mesure
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Carine Carrue - Immobilier sur mesure 23/03/2024
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Maison, 103 m²

450 000 € 4 369 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 954 m²

Brignais (69530)

EN EXCLUSIVITÉ AGENCE - BRIGNAIS secteur PLAINE D'ÉLITE, au calme, sur une belle parcelle plate et close de 954 m2, maison de construction traditionnelle édifiée sur un sous-sol total. Fort potentiel pour cette maison dont le vaste plateau du sous-sol avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin et ses 2,70 m de hauteur sous-plafond permet de doubler la surface habitable de la maison (ou de créer un second logement indépendant, des bureaux...). Les combles sont également aménageables. Actuellement le niveau d'habitation, accessible par escaliers et par un monte-personne, se compose d'une entrée desservant : cuisine sur balcon, séjour-double sur balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un W.C. indépendant et de nombreux rangements. Vous apprécierez tout particulièrement : les belles hauteurs sous plafond (2,60 m), le charme des plafonds à angles arrondis, la luminosité, maison baigné de soleil du matin au soir! Au sous-sol vous trouverez : aire de garage avec fosse mécanique, atelier, buanderie, Salle d'eau avec toilette, CAVE enterrée, chaufferie, adoucisseur et osmoseur. Sur le terrain plat et clos, se trouvent un puits, de nombreux arbres fruitiers, un coin potager avec des serres chassis, un abris de jardin. Emplacement idéal, centre de Brignais où règne une ambiance village accessible à pied en 10 minutes, proximité des écoles et facilités des transports. Honoraires TTC charge vendeur

06 37 34 78 72
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RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 10/03/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 10/03/2024
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Maison, 112 m²

499 900 € 4 463 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Brignais (69530)

PRINTEMPS 2024 LE RESEAU OUEST IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE sur la très belle et demandée commune de Oullins-Pierre Bénite , une magnifique maison de 112m2 sur une très belle parcelle de 600m2 . Située à proximité des écoles , des commerces , des administrations, ce bien d'exception est aussi proche des accès routiers qui mènent à Lyon en 20 minutes ou en direction de marseille. Cette villa familiale entièrement rénovée très recemment avec Goût et qualité, est de belle facture , contemporaine et possède 4 chambres . Le séjour est spacieux et bien orienté . Le chauffage central est au gaz de ville , économique et les fenêtres sont en double vitrage . La maison est clkimatisée et La suite parentale posséde sa propre salle de bain . La cuisine est de belle taille , entièrement équipée avec des appareils haut de gamme . Les chambres sont de belle taille , et très lumineuses . Le jardin est orienté à l'ouest . La maison propose également un garage fermé et deux caves de grande superficie .La façade et la toiture de la maison sont en excellents état . Pour tout renseignement ou visite , Merci de contacter mr Franck Morichon au 06.51XXXX98.82XXX70.

06 51 98 82 70
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IMMO SUD LYONNAIS COSTO L'EXPERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par IMMO SUD LYONNAIS COSTO L'EXPERT IMMOBILIER 09/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
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Maison, 116 m²

615 000 € 5 302 €/m²
Maison • 116 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Brignais (69530)

EXCLUSIVITÉ !!!! Vous recherchez une villa calme avec toutes les commodités à proximité ? Venez découvrir cette villa très bien entretenue qui vous séduira de par sa localisation proche du centre de Brignais, axes autoroutiers et gare. Villa sur demi-niveaux, partie jour cuisine équipée, salon/séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse très spacieuse avec accès à une piscine de 9 m X 4,5 m chauffée par une pompe à chaleur avec chalet de jardin. La partie nuit dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Cette villa est édifiée sur un demi sous-sol et une partie vide-sanitaire, idéal pour du stockage, le tout sur un terrain de 1000 m2 clos et arboré . Aucun travaux à prévoir ! Vous voulez devenir propriétaire avant l'été et passez de bons moments entre amis autour d'un barbecue, profitez des joies de la baignade, alors ne tardez pas pour venir la visiter.

04 78 02 01 01
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04 78 02 01 01
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Century 21 Identité Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par Century 21 Identité Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
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Maison, 72,1 m²

297 000 € 4 119 €/m²
Maison • 72,1 m² • 4 pièces

Brignais (69530)

PLEIN CENTRE DE BRIGNAIS - Venez découvrir cette charmante maison de ville refaite à neuf, située à seulement quelques pas des transports, offrant un accès facile à la gare de Brignais et à la ligne de bus C10 et ligne 12, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces de proximité sont à deux minutes à pied, tout comme les écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, enrichissant votre expérience de vie urbaine.Cette maison moderne, située au cœur de la commune de BRIGNAIS, à un emplacement idéal offrant une vie de quartier dynamique et pratique. Avec une surface de 72 m² judicieusement répartis sur trois niveaux, cette propriété actuelle dispose de 2 chambres lumineuses, d'une grande salle de bain élégante ornés de rangements, d'espaces de vie conviviaux, le tout meublé avec goût. La maison bénéficie également d'une toiture neuve, garantissant tranquillité d'esprit et durabilité.Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à une isolation renforcée en double vitrage, assurant confort et économies. Le chauffage électrique moderne allié à une climatisation réversible monobloc s'ajoute aux atouts de la maison.Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles aux alentours, offrant des espaces de détente et de loisirs à votre porte.Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison clé en main, au cœur d'une ville dynamique et proche de toutes commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien au caractère unique !

04 78 05 70 10
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iad FRANCE - Isabelle Giroud
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Isabelle Giroud 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 110 m²

480 000 € 4 364 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 335 m²

Brignais (69530)

iad France - Isabelle Giroud (06 79 59 49 39) vous propose : OFFRE PROMOTIONNELLE : 20.000€ DE REMISE, soit CETTE MAISON à 460.000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERT, jusqu'à FIN AVRIL. Sur la commune de SOUCIEU EN JARREST, cette Maison neuve de plus de 110m2 environ, avec ses 4 chambres, qui sera totalement finie, avec une livraison en juin 2024. Venez vite la visiter à 5 minutes à pied du centre du village, au calme absolu. Vous découvrirez au rez de chaussé une pièce de vie de 38m2 environ, une grande chambre parentale de 13m2 environ avec sa salle d'eau de 6m2 environ, une buanderie, ainsi qu'un wc. A l'étage 3 chambres de bonne taille, une salle de bain, et un wc séparé. Un garage de 21m2 environ avec accès direct à la maison avec un portail sectionnel électrique. - les peintures seront faites 3 couches sur les murs et plafonds, - le jardin sera cloturé, - carrelage en 60 x 60 cm ou 45 x 45cm au choix, - parquet dans les chambres au choix, - salle d'eau et salle de bain totalement finient, - Très bonne isolation aux normes RE 2020, - vide sanitaire pour une meilleure isolation, - Chauffage Pompe à chaleur triple C R32 d'Hitachi (chauffage, climatisation, et chauffe eau thermodynamique), - Fenêtres et baies vitrées en alluminium, - fibre. HORS LOTISSEMENT ET NON ACCOLEE. Vous bénéficiez des écoles de la maternelle au collège à pied en 5mn. Salle des sports également à pieds 5 mn. Pour les transports de nombreux cars du Rhône déservent le lycée, et les villages et villes : Mornant, Oullins, Rive de Gier, St Symphorien sur Coise, Vourles... Je reste à votre disposition pour tous renseignements et pour vous proposer une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Giroud EI (ID 81399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 515372928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 79 59 49 39
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SÉLECTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 30/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 96 m²

345 000 € 3 594 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Brignais (69530)

EXCLUSIVITE - BRIGNAIS, Maison de 96m2 habitables, 3 chambres, sur une parcelle de 1 200 m2 approximatifs. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct sur l'extérieur. Poursuivez votre découverte avec 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et une buanderie. Côté extérieur, vous serez séduit par une vue dégagée au sein d'un environnement végétal. Côté pratique, vous trouverez un sous-sol complet d'une surface de 119m2 environ. Maison idéale pour une famille souhaitant allier le calme de la nature et la proximité du village et ses commerces. A 1 kilomètre environ du centre-ville, de ses services, commerces, écoles et transports en commun. Brignais est doté d'importantes infrastructures Système de chauffage caloporteur avec cheminée en complément pour de chaleureuses soirées d'hiver, 3 places de stationnement extérieur. Profitez de notre lien 3D et 360 pour réaliser une visite virtuelle à tout moment ! Performance = DPE Valeur CEP 295 kWh/m2/an - Catégorie E - Estimation des coûts d'énergie au 1er janvier 2021 (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, abonnement) de 1 500 euros à 2 080 euros selon le diagnostic - Catégorie GES = B = 9 Kg CO2/m2/an Dans notre démarche d'accompagnement, nous vous proposons également une étude de l'amélioration énergétique = travaux, étiquette et subventions éventuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur Mickaël CHAPRON, Sélection Immobilier Brignais 04.72.04.20.10 -

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