Vente maison 348 500 €

192 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brienne-le-Château (10500)

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1 815 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

ETHIQU'IMMO

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Description

Nouveauté Ethiqu'immo!!
A découvrir sans tarder:
Magnifique maison bourgeoise de 193m2.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour
Une salle de bain avec baignoire et douche
3 chambres
WC indépendant sur les 2 niveaux
L'aile droite est actuellement aménagée en habitation indépendante comprenant:
Une grande pièce de vie avec cuisine, double exposition ouvrant sur la terrasse
1 chambre
1 salle d'eau avec Wc
Pour accéder aux étages vous emprunterez la tourelle d'escalier à vis.
Le bien est complété par:
Une cave semi enterrée sur la totalité de la maison
Un grenier de 54m2 aménageables
Un garage pour 3voitures et un atelier
Ainsi qu'un superbe jardin de 2250m2 complètement clos et arboré.
Toiture neuve
Isolation
Double vitrage PVC
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2464.00 et 3335.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2281-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOH62

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Caractérisques

Prix de vente : 348 500 €	Prix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 7 pièces - 4 chambres	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 464 € / an

Maximum : 3 335 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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