Vente maison 245 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bellocq (64270)

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1 276 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade

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Description

Située dans le village de Bellocq, sur une parcelle de 788 m², cette maison des années 1900 alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, propose une partie déjà rénovée de 170 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce lumineuse avec cuisine ouverte qui donne accès à sa terrasse et son espace détente. Une grande buanderie/cellier équipée d'une seconde cuisine entièrement aménagée. Sur le même niveau, on y trouve également deux chambres dont une équipée de sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, trois grandes chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau avec un WC. Un garage vient compléter cette partie habitable, ainsi qu'un espace brut de 176 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : agrandissement de la maison, création d'appartements ou aménagement d'un espace professionnel. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE en cours. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

Publiée le 08/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : PRD1650 - Réf Superimmo : ANVXZMI05

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 276 € / m²
Taxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 788 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 5,4%

245 000 €

8 octobre 2025

259 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PEYREHORADE

Siren : 838328250 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 026 794